****章：概述
****節 概述
保安部是負責所管理項目的整體保衛工作和提供安全服務的職能部門，利用人防、技防和物防等綜合手段相結合的方式，維護項目所管轄區域的治安、消防安全、交通等公共秩序。保安部主要任務是落實、制訂各項治安、消防和交通管理制度和工作程序，及時發現和防范違法違規行為，保護共用設備、設施等公共財產。保障用戶、租戶、使用人正常的辦公、經營環境和生命財產安全，為項目管理處提供一個安全的經營環境。
****節 保安安全管理的含義
1.安全
安全，指沒有危險，不受威脅，不出事故。保安安全一般包含3層含義：
其一，保安區域內的人身和財物不受侵害，保安區域內部的生活秩序、工作秩序和公共場所秩序保持良好的狀態。
其二，保安安全不僅指保安區域內的人身和財產不受侵害，而且指不存在其他因素導致這種侵害的發生，即保安的安全狀態應該是一種既沒有危險，也沒有可能發生危險的狀態。
其三，保安安全是保安區域內各方面安全因素整體的反映，而不是單指保安的某一個方面的安全。
影響保安安全的因素很多，變化也比較快，歸納起來主要有兩大類：①人為侵害因素，如失火、偷竊、打架等；②自然侵害因素，如大風刮倒廣告牌、電梯故障等。安全管理人員應了解這些影響安全的因素，并隨時注意處理。
2.保安安全管理
保安安全管理是指保安管理公司采取各種措施和手段，****業主和使用人的人身和財產的安全，維持正常的生活和工作秩序的一種管理工作。保安安全管理包括“防”與“�！眱蓚�方面，“防”是預防災害性、傷害性事故發生；“�！笔峭ㄟ^各種措施對萬一發生的事故進行妥善處理�！胺馈笔欠罏�，“�！笔菧p災。兩者相輔相成，缺一不可。
保安安全管理作為一項職業性的服務工作，是介入公安機關職責和社會自我防范之間的一種專業保安工作，較之于社會治安管理的這兩種形式(公安機關和社會自我防范)具有補充的性質，具有補充國家安全警力不足、減輕國家財政負擔及工作職責范圍針對性的優點。
保安安全管理的目的，是要****和維持業主和使用者有一個安全舒適的工作、生活環境，以提高生活質量和工作效率。
第三節保安安全管理的內容
保安安全管理的主要內容包括治安管理、消防管理以及車輛交通管理3個方面。
1.治安管理
1.2對保安區域內違反《治安管理條例》的行為進行制止，并報公安機關處理。如非法攜帶槍支彈藥、非法侵入他人房間，偷盜他人財物等；
1.3對于保安區域內妨礙他人正常辦公、經營的行為進行禁止。如發出噪音、污染，亂扔雜物，搭建各類違章建筑、流動攤販擾亂辦公秩序等。
2.消防管理
主要是預防和控制火災的發生，如防火安全宣傳，及時撲滅火災，消防器材的保養和維修等。
3.車輛交通管理
主要是搞好車?*７藕徒煌ò踩芾恚?***車輛和行人的安全。
美國心理學家馬斯洛的需求梯度理論指出，人類的需要可分為7個層次，即生理需要、安全需要、友愛和歸屬的需要、尊重的需要、求知的需要、求美的需要和自我實現的需要。這7種需要是按次序逐級上升的。即當下一級需要獲得基本滿足后，**會追求上一級的需要。根據這個理論，當人的生理需要(維持體內生理平衡的需要，如：饑餓、口渴等)得到基本滿足后，人類**會首先產生安全(周圍生活環境的穩定性、安全性。如沒有混亂、恐嚇)的需要。隨著整個社會經濟的飛速發展、科學技術水平的提高以及人民生活水平的不斷改善，安全問題越來越引起人們的重視。因此，保安安全管理的服務內容和規范也會隨著社會總體經濟水平的提高、社會分工的進一步分化得到進一步的擴展和延伸。
****章 保安安全管理的機構設置
****節 保安安全管理的機構設置
保安管理企業對保安的安全管理，可以委托專業公司經營或自行組織專門的隊伍實施管理業務。但不論由誰來完成，都必須在保安建設方案設計之初，**考慮保安安全方面的專門要求。安全專家必須與保安管理人員共同參與保安設計方案的擬訂，以避免在方案建設完成后進行不必要的更改。因此，在制定保安設計方案時，安全要求的納入是非常重要的。保安管理公司應制定詳細的安全管理章程和制度并公之與眾，力求做到有章可循，有章必循，執章必嚴，違章必究。
安全管理的機構設置與所管保安的類型（業態）、規模有關，保安管轄的面積越大，類型配套設施越多，班組設置也越多越復雜。保安管理公司通�？梢栽O置保安部來負責保安的安全管理。
